Новости города БезФормата.Ru
Мостовской
Главные новости
 
Задать вопрос?

Под крышей дома своего

В Псебае завершена замена кровли и водостоков двухэтажного дома по региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов. Корреспондент газеты «Предгорье» побывал там, чтобы убедиться в том, что это действительно пример, достойный подражания.

 

Первой ласточкой этой программы в посёлке стал 16-квартирный дом № 18 на улице 60 лет Октября. Те, кто бывал в Псебае, может легко вспомнить, где он находится: через дорогу от санатория природной медицины «Берёзки». Если заезжать в посёлок, санаторий окажется справа, а отремонтированная двухэтажка – слева, там, где начинается берёзовая аллея, высаженная вдоль трассы более 30 лет назад. Да и дом немногим старше, словом, ещё достаточно молодой. Выглядел он пусть и не хуже, но и не лучше других. Жили здесь в основном пенсионеры. Белили-красили, убирали подъезды – этим и ограничивались.

 

 

Замечательный сосед

 

 

Всё переменилось семь лет назад, когда в доме поселился новый жилец: с севера приехал отставной майор, служивший начальником квартирно-эксплуатационной части в одном из подразделений войск противовоздушной обороны. Геннадий Иванов (так звать замечательного соседа, появившегося в доме №18) – человек неравнодушный и инициативный, в особенности если дело касается хорошо знакомого ему вопроса эксплуатации жилья, а ещё точнее – правильной, разумной эксплуатации. Поскольку обустраивался он капитально, приобрёл одну из квартир и хотел жить не как получится, а как надо, то вскоре стал старшим по дому и принялся за его обследование «с пристрастием». Хотя уже даже после беглого обзора стало ясно, что первое, с чего надо начинать, — это кровля. Во-первых, потому что ремонт всегда начинается с крыши, а уже потом можно приступать и к другим работам. А во-вторых, потому что значительная часть стропил уже подгнила, а обросший мхом шифер не внушал уверенности в своей надёжности. А ну как град посыплется или ветерок дунет?

Мы договорились встретиться возле отремонтированного дома. В назначенное время старший по дому вместе с заместителем главы Псебайского поселения Алексеем Букиным уже ждали меня на месте. Двухэтажка мирно дремала под своей новой уютной крышей из металлопрофиля шоколадного цвета с красным отливом, радуя глаз свежими красками. С того, как удалось всё сделать уже в нынешнем году, причём первыми в Псебае, и началась наша беседа.

— Смотрел я на эту крышу, тогда ещё из шифера да с гнилыми стропилами, — рассказывает Иванов, — и думал: а не завалится ли она в самый неподходящий момент всем нам на голову? Тут как раз начала действовать программа капитального ремонта многоквартирного дома. Стали мы сдавать деньги региональному оператору. Дело поначалу шло трудно. На собраниях многие были против, но мне удалось уговорить сдавать деньги практически всех.

Геннадию Иванову, возможно, в чём-то ещё и повезло. Организовать 16-квартирный дом всё же легче, чем большой. А ну как поселился бы он в 119-квартирном «Титанике» (дом № 2 на той же улице) или в бывшем общежитии (дом № 14), получилось бы у него? Малые многоквартирники вполне могут быть полностью дееспособны и на самоуправлении, как у Иванова, в отличие от неподъёмных и инертных пятиэтажек с большим количеством жителей, где очень трудно объединить людей. Видимо, в чём-то была логика действий у властей, отменивших самоуправление в домах с числом квартир более тридцати.

 

 

Почему они первые?

 

— Восемнадцатый дом, — поясняет Алексей Букин после небольшого перерыва в беседе, вызванного необходимостью сделать фотографии, — вошёл в пятёрку лучших в районе по сбору денег. Было решено создать комиссию с участием фонда капитального ремонта многоквартирного дома, чтобы определить фронт работ, смету, сроки и затем через торги – и подрядную организацию. Однако выяснилось, что собранных средств не хватает. Тогда фонд прибегнул к процедуре заимствования, то есть были взяты, как это и оговорено программой, средства со счетов других домов – а у регионального оператора таких домов по краю очень много, несколько десятков тысяч. После завершения всех необходимых процедур и определения подрядчика, которым стало одно из краснодарских строительных предприятий, в апреле этого года начался ремонт. В июне его должны были завершить, но помешала дождливая погода – заливало практически каждый день. Поэтому работы затянулись на месяц.

— Все спорные моменты, в том числе что сделать в первую очередь, на что сдавать деньги и сколько, мы решали и решаем на общем собрании, — вновь берёт слово Геннадий Иванов. – Ремонтом крыши и водостоков мы не удовольствовались. А подъезды, свет, территория возле дома, трубы, канализация? Оставить всё как есть? Нет, конечно. Если что-то делать, так делать сейчас. Поэтому, с одной стороны, на собрании мы решили увеличить ежемесячные сборы в фонд до шести рублей с квадратного метра, чтобы больше аккумулировать средств на нашем спецсчёте, и ещё сверх того сдавать по два рубля с квадратного метра на текущие работы. Это и позволило нам привести в порядок подъезды, местами залить ямы во дворе бетонным раствором, установить в подъездах «умное» освещение с датчиками движения и освещённости. Дело за водопроводом и канализацией, но это уже позже, как соберём средства.

 

 

После этих слов старшего по дому оставалось только ещё раз, более тщательно, осмотреть то, что удалось сделать жителям двухэтажки. Оказалось, что у них не только освещение «умное», но ещё и крыша продвинутая, со снегозадержателями, которые не дадут обледеневшим пластам снега перевернуть водосточные желоба. Стоки сделаны так, чтобы не мокли стены. Уже сами жители самостоятельно собираются отвести стекающую воду от фундамента подальше. Иванов, правда, предвидит проблему перемерзания водостоков внизу, но тут, видимо, ничем иным, кроме как ручной очисткой, не обойтись. Придётся по возможности за этим следить. С учётом постоянных зимних переходов температуры через ноль это будет трудновато. Но подобная проблема – уже мелочи по сравнению с главным: новая крыша стоит и радует жильцов. Верят они, что теперь надёжно укрыты от всех непогод, протечек и прочих неприятных сюрпризов.

 

 

Кто пойдёт той же тропой?

 

По словам Алексея Букина, готовятся провести капремонт в ближайшем будущем ещё четыре псебайских многоквартирника. Уже определён подрядчик, который заменит кровлю дома № 7 на улице Кавказской. Видно, что дело наконец сдвинулось. Теперь псебайцы воочию смогут увидеть программу капремонта в действии. Шедокцы и мостовчане в том, что по крайней мере это не блеф, уже убедились.

 

 

Никита Вагаев. Фото автора.

 

 

 

Факт

 

• К концу 2017 года на капремонт домов в Краснодарском крае запланировано потратить в общей сложности (с учётом 2016 года) 2,4 миллиарда рублей. В 2018 году на капремонт краевых многоэтажек предполагается выделить около двух миллиардов рублей.

 

• В Мостовском районе по программе капремонта отремонтированы кровли четырёхдомов (два – в посёлке Мостовском, по одному – в Шедке и в Псебае). На очереди (замена кровли, ремонт фасада и другие виды работ) — ещё семь домов.
КРАСНОДАР И КРАСНОДАРЦЫ. Долгие годы многое в нашей стране было оставлено без внимания.
02.09.2017 Вольная Кубань
В настоящее время формируется перечень домов, которым необходим ремонт в 2018 году.
31.08.2017 Кубанские Новости
22(1).jpg - Krasnodar.RuГлава района Юрий Келембет осмотрел ход работ по региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов.
18.08.2017 Krasnodar.Ru
Ейск Глава Ейского района Юрий Келембет посетил многоквартирные дома, - Ейск ГидСегодня глава района Юрий Келембет осмотрел ход работ по региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов.
18.08.2017 Ейск Гид
15 ейских многоэтажек ремонтируют в рамках региональной программы капремонта - Ейск.ИнфоСегодня глава района Юрий Келембет осмотрел ход работ по региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов.
17.08.2017 Ейск.Инфо
Глава Ейского района Юрий Келембет посетил многоквартирные дома, участвующие в региональной программе капитального ремонта - Администрация Ейского районаСегодня глава района Юрий Келембет осмотрел ход работ по региональной программе капитального ремонта.
17.08.2017 Администрация Ейского района
В Сочи завершился капитальный ремонт в очередном многоквартирном доме - Администрация г. СочиБлагодаря собранным средствам любой многоквартирный дом имеет право на включение в городскую краткосрочную программу, согласно которой собственники могут произвести общедомовые ремонтные работы.
16.08.2017 Администрация г. Сочи
дорога1 - Армавирский СобеседникВ текущем году в России произошло 14695 ДТП с участием детей и подростков, 563 ребенка погибли, 15816 школьников получили ранения.
14.12.2017 Армавирский Собеседник
По данным ВОЗ, каждый год мир теряет 1 млн детей из-за смертельных травм, каждый час гибнет более 100 детей из-за неумышленной травмы или несчастного случая, которые можно было бы предотвратить.
14.12.2017 Армавирский Собеседник
Дело предполагаемого организатора убийств предпринимателей в Сочи передано в суд - ЮгополисУбийства были осуществлены 5 и 7 лет назад, однако точка в уголовном деле еще не поставлена.
14.12.2017 Югополис
В Ейском районе шесть человек погибли в пожарах - Приазовские степи
В Ейском районе шесть человек погибли в пожарах
За 11 месяцев текущего года в Ейском районе случилось 84 пожара, в которых шесть человек погибли и пять получили травмы.
Приазовские степи
Травмы получили трое - Газета Единство
Травмы получили трое
Травмы различной тяжести получили трое пассажиров «Хёндэ Акцента» – две девушки, 1989 г.р., и парень, 1992 г.р.
Газета Единство
Директор сочинского предприятия задолжал налоговой почти 54 млн рублей - Аргументы и факты
Директор сочинского предприятия задолжал налоговой почти 54 млн рублей
Мужчина предоставил в налоговую декларации, внеся в них ложные сведения Директор сочинского предприятия задолжал налоговой почти 54 млн рублей, сообщает пресс-служба СУ СКР по Краснодарскому краю.
Аргументы и факты
Представительница Тихорецка стала победителем конкурса «У каждого в душе своя Кубань» - Министерство КультурыЗаведующая сектором по культмассовой работе в клубе им. Меньшикова Любовь Саакова победила в  краевом фестивале исполнителей литературных произведений кубанских авторов.
14.12.2017 Министерство Культуры
Юнкоры Темрюкского района побывали в гостях у библиотеки - Министерство КультурыМежпоселенческую библиотеку посетили корреспонденты Клуба юнкоров, созданного при газете «Тамань».
14.12.2017 Министерство Культуры
В Армавире провели инваэкскурсию «Дорогами жизни А.И.Солженицына» - Министерство КультурыСотрудники Армавирского филиала Краснодарской краевой специальной библиотеки для слепых имени А.П.
14.12.2017 Министерство Культуры
Эльмира Арзуманян - Армавирский Собеседник
Красота спасет мир
Армавирские воспитанники образцового объединения солистов-вокалистов «Серебряные колокольчики» под руководством Р.В.
Армавирский Собеседник
Герои живут рядом - Рассвет
Герои живут рядом
В каждом населенном пункте есть люди, которые пользуются заслуженным уважением земляков, к мнению которых прислушиваются.
Рассвет
Педагог служит нации! - Вольная Кубань
Педагог служит нации!
УЧИТЕЛЬ. ШКОЛА. ЖИЗНЬ. О престиже учительской профессии в нашей стране говорят с разных трибун уже много лет.
Вольная Кубань
Осенняя пора, мячей очарованье… - Краснодарские известия«Завершился осенний этап футбольного чемпионата России» Премьер-лига ушла на зимние каникулы.
14.12.2017 Краснодарские известия
В плей-офф - с первого места! - Независимая спортивная газетаЛ игу Европы давно уже называют «нашим еврокубком», хотя с момента появления ее в нынешнем формате российские клубы никогда не доходили даже до полуфинала.
15.12.2017 Независимая спортивная газета
Дерби тут, дерби там - Независимая спортивная газетаМ инувший уик-энд ознаменовался не только московским дерби между «Спартаком» и ЦСКА, но и двумя «городскими разборками» в Англии - манкунианской и ливерпульской.
15.12.2017 Независимая спортивная газета
«Спартак» забыл выйти на поле… - Независимая спортивная газета
«Спартак» забыл выйти на поле…
З адачу-максимум (выход в 1/8 финала Лиги чемпионов) ни один из московских клубов не решил, а выполнение задачи-минимум (перехода в весеннюю часть розыгрыша Лиги Европы) и те, и другие обеспечили себе досрочно.
Независимая спортивная газета
Великолепная «семерка». «Локо» - первый в группе! - Независимая спортивная газета
Великолепная «семерка». «Локо» - первый в группе!
С аша Обрадович против «Альбы» и битва за лидерство в группе «С». Так звучали для «Локомотива» тональности 7-го матча групповой стадии Еврокубка.
Независимая спортивная газета
Своя интрига - Независимая спортивная газета
Своя интрига
Н а зимний перерыв «молодежка» «Краснодара» ушла лидером турнира. Более, того в заключительный день «бычки» даже упрочили свое лидерство.
Независимая спортивная газета
image31959801_da516b4e55719ab1b984fc1111cda56c - Администрация город-герой НовороcсийскАккредитацию получили: Валерий Волков – председатель Союза журналистов Новороссийска и Марина Яровая – главный редактор «Блокнот Новороссийск».
14.12.2017 Администрация город-герой Новороcсийск
Операция «Пешеходный переход» - РассветЗа 11 месяцев 2017 года в Краснодарском крае в зонах пешеходных переходов произошло 597 наездов на граждан.
14.12.2017 Рассвет
По сто. Но вчера - Краснодарские известия«Почему местные раки в Краснодаре - не еда, а роскошь? » По регионам страны, поставляющим сегодня раков на Кубань, впору изучать географию.
14.12.2017 Краснодарские известия
…И пришельцы позавидуют - Краснодарские известия
…И пришельцы позавидуют
«Архитектор-любитель построил на Кубани круглый дом, похожий на космическую тарелку» Необычный дом сферической формы находится в станице Пластуновской.
Краснодарские известия
Деньги ейчане заплатили, а квартиры не получили - Приазовские степи
Деньги ейчане заплатили, а квартиры не получили
В Ейской межрайонной прокуратуре прошёл приём граждан, заключивших договоры о строительстве жилья, но не получивших заветных квадратных метров из-за недобросовестности застройщика.
Приазовские степи
Где льются  невидимые миру слезы? - Этаж Новостей
Где льются невидимые миру слезы?
Недавно на Тимашевском центральном рынке средь бела дня автор этих строк стал свидетелем некой безобразной сцены: по одному из торговых рядов, где продают одежду, шатаясь из стороны в сторону так сильно,
Этаж Новостей
image31959801_da516b4e55719ab1b984fc1111cda56c - Администрация город-герой НовороcсийскАккредитацию получили: Валерий Волков – председатель Союза журналистов Новороссийска и Марина Яровая – главный редактор «Блокнот Новороссийск».
14.12.2017 Администрация город-герой Новороcсийск
На Кубань возвращаются российские военные из Сирии - Krasnodar.RuТоржественная встреча военнослужащих 32 отдельного медицинского отряда состоится сегодня в Анапе.
14.12.2017 Krasnodar.Ru
В Горячем Ключе пройдет благотворительная акция «Елки желаний» - МО г.Горячий КлючКаждый сможет порадовать ребенка подарком, сняв открытку с елки желаний в период с 15 до 24 декабря.
14.12.2017 МО г.Горячий Ключ
3 часа 40 минут с главным - Краснодарские известия«Столько продлилась 13-я по счету большая пресс-конференция главы государства» Из ответов на вопросы журналистов Россия и мир узнали, каким путем действующий президент пойдет на новые выборы, кого ждет налоговая амнистия,
14.12.2017 Краснодарские известия
Глава Кубани предложил лишать права заниматься торговой деятельностью магазины и рестораны, реализующие контрафакт - Приазовские степиТакое заявление Вениамин Кондратьев сделал в ходе заседания постоянно действующего координационного совещания по обеспечению правопорядка в регионе.
14.12.2017 Приазовские степи