Новости города БезФормата.Ru
Мостовской
Главные новости
 
Задать вопрос?

Под крышей дома своего

В Псебае завершена замена кровли и водостоков двухэтажного дома по региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов. Корреспондент газеты «Предгорье» побывал там, чтобы убедиться в том, что это действительно пример, достойный подражания.

 

Первой ласточкой этой программы в посёлке стал 16-квартирный дом № 18 на улице 60 лет Октября. Те, кто бывал в Псебае, может легко вспомнить, где он находится: через дорогу от санатория природной медицины «Берёзки». Если заезжать в посёлок, санаторий окажется справа, а отремонтированная двухэтажка – слева, там, где начинается берёзовая аллея, высаженная вдоль трассы более 30 лет назад. Да и дом немногим старше, словом, ещё достаточно молодой. Выглядел он пусть и не хуже, но и не лучше других. Жили здесь в основном пенсионеры. Белили-красили, убирали подъезды – этим и ограничивались.

 

 

Замечательный сосед

 

 

Всё переменилось семь лет назад, когда в доме поселился новый жилец: с севера приехал отставной майор, служивший начальником квартирно-эксплуатационной части в одном из подразделений войск противовоздушной обороны. Геннадий Иванов (так звать замечательного соседа, появившегося в доме №18) – человек неравнодушный и инициативный, в особенности если дело касается хорошо знакомого ему вопроса эксплуатации жилья, а ещё точнее – правильной, разумной эксплуатации. Поскольку обустраивался он капитально, приобрёл одну из квартир и хотел жить не как получится, а как надо, то вскоре стал старшим по дому и принялся за его обследование «с пристрастием». Хотя уже даже после беглого обзора стало ясно, что первое, с чего надо начинать, — это кровля. Во-первых, потому что ремонт всегда начинается с крыши, а уже потом можно приступать и к другим работам. А во-вторых, потому что значительная часть стропил уже подгнила, а обросший мхом шифер не внушал уверенности в своей надёжности. А ну как град посыплется или ветерок дунет?

Мы договорились встретиться возле отремонтированного дома. В назначенное время старший по дому вместе с заместителем главы Псебайского поселения Алексеем Букиным уже ждали меня на месте. Двухэтажка мирно дремала под своей новой уютной крышей из металлопрофиля шоколадного цвета с красным отливом, радуя глаз свежими красками. С того, как удалось всё сделать уже в нынешнем году, причём первыми в Псебае, и началась наша беседа.

— Смотрел я на эту крышу, тогда ещё из шифера да с гнилыми стропилами, — рассказывает Иванов, — и думал: а не завалится ли она в самый неподходящий момент всем нам на голову? Тут как раз начала действовать программа капитального ремонта многоквартирного дома. Стали мы сдавать деньги региональному оператору. Дело поначалу шло трудно. На собраниях многие были против, но мне удалось уговорить сдавать деньги практически всех.

Геннадию Иванову, возможно, в чём-то ещё и повезло. Организовать 16-квартирный дом всё же легче, чем большой. А ну как поселился бы он в 119-квартирном «Титанике» (дом № 2 на той же улице) или в бывшем общежитии (дом № 14), получилось бы у него? Малые многоквартирники вполне могут быть полностью дееспособны и на самоуправлении, как у Иванова, в отличие от неподъёмных и инертных пятиэтажек с большим количеством жителей, где очень трудно объединить людей. Видимо, в чём-то была логика действий у властей, отменивших самоуправление в домах с числом квартир более тридцати.

 

 

Почему они первые?

 

— Восемнадцатый дом, — поясняет Алексей Букин после небольшого перерыва в беседе, вызванного необходимостью сделать фотографии, — вошёл в пятёрку лучших в районе по сбору денег. Было решено создать комиссию с участием фонда капитального ремонта многоквартирного дома, чтобы определить фронт работ, смету, сроки и затем через торги – и подрядную организацию. Однако выяснилось, что собранных средств не хватает. Тогда фонд прибегнул к процедуре заимствования, то есть были взяты, как это и оговорено программой, средства со счетов других домов – а у регионального оператора таких домов по краю очень много, несколько десятков тысяч. После завершения всех необходимых процедур и определения подрядчика, которым стало одно из краснодарских строительных предприятий, в апреле этого года начался ремонт. В июне его должны были завершить, но помешала дождливая погода – заливало практически каждый день. Поэтому работы затянулись на месяц.

— Все спорные моменты, в том числе что сделать в первую очередь, на что сдавать деньги и сколько, мы решали и решаем на общем собрании, — вновь берёт слово Геннадий Иванов. – Ремонтом крыши и водостоков мы не удовольствовались. А подъезды, свет, территория возле дома, трубы, канализация? Оставить всё как есть? Нет, конечно. Если что-то делать, так делать сейчас. Поэтому, с одной стороны, на собрании мы решили увеличить ежемесячные сборы в фонд до шести рублей с квадратного метра, чтобы больше аккумулировать средств на нашем спецсчёте, и ещё сверх того сдавать по два рубля с квадратного метра на текущие работы. Это и позволило нам привести в порядок подъезды, местами залить ямы во дворе бетонным раствором, установить в подъездах «умное» освещение с датчиками движения и освещённости. Дело за водопроводом и канализацией, но это уже позже, как соберём средства.

 

 

После этих слов старшего по дому оставалось только ещё раз, более тщательно, осмотреть то, что удалось сделать жителям двухэтажки. Оказалось, что у них не только освещение «умное», но ещё и крыша продвинутая, со снегозадержателями, которые не дадут обледеневшим пластам снега перевернуть водосточные желоба. Стоки сделаны так, чтобы не мокли стены. Уже сами жители самостоятельно собираются отвести стекающую воду от фундамента подальше. Иванов, правда, предвидит проблему перемерзания водостоков внизу, но тут, видимо, ничем иным, кроме как ручной очисткой, не обойтись. Придётся по возможности за этим следить. С учётом постоянных зимних переходов температуры через ноль это будет трудновато. Но подобная проблема – уже мелочи по сравнению с главным: новая крыша стоит и радует жильцов. Верят они, что теперь надёжно укрыты от всех непогод, протечек и прочих неприятных сюрпризов.

 

 

Кто пойдёт той же тропой?

 

По словам Алексея Букина, готовятся провести капремонт в ближайшем будущем ещё четыре псебайских многоквартирника. Уже определён подрядчик, который заменит кровлю дома № 7 на улице Кавказской. Видно, что дело наконец сдвинулось. Теперь псебайцы воочию смогут увидеть программу капремонта в действии. Шедокцы и мостовчане в том, что по крайней мере это не блеф, уже убедились.

 

 

Никита Вагаев. Фото автора.

 

 

 

Факт

 

• К концу 2017 года на капремонт домов в Краснодарском крае запланировано потратить в общей сложности (с учётом 2016 года) 2,4 миллиарда рублей. В 2018 году на капремонт краевых многоэтажек предполагается выделить около двух миллиардов рублей.

 

• В Мостовском районе по программе капремонта отремонтированы кровли четырёхдомов (два – в посёлке Мостовском, по одному – в Шедке и в Псебае). На очереди (замена кровли, ремонт фасада и другие виды работ) — ещё семь домов.
КРАСНОДАР И КРАСНОДАРЦЫ. Долгие годы многое в нашей стране было оставлено без внимания.
02.09.2017 Вольная Кубань
В настоящее время формируется перечень домов, которым необходим ремонт в 2018 году.
31.08.2017 Кубанские Новости
22(1).jpg - Krasnodar.RuГлава района Юрий Келембет осмотрел ход работ по региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов.
18.08.2017 Krasnodar.Ru
Ейск Глава Ейского района Юрий Келембет посетил многоквартирные дома, - Ейск ГидСегодня глава района Юрий Келембет осмотрел ход работ по региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов.
18.08.2017 Ейск Гид
15 ейских многоэтажек ремонтируют в рамках региональной программы капремонта - Ейск.ИнфоСегодня глава района Юрий Келембет осмотрел ход работ по региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов.
17.08.2017 Ейск.Инфо
Глава Ейского района Юрий Келембет посетил многоквартирные дома, участвующие в региональной программе капитального ремонта - Администрация Ейского районаСегодня глава района Юрий Келембет осмотрел ход работ по региональной программе капитального ремонта.
17.08.2017 Администрация Ейского района
В Сочи завершился капитальный ремонт в очередном многоквартирном доме - Администрация г. СочиБлагодаря собранным средствам любой многоквартирный дом имеет право на включение в городскую краткосрочную программу, согласно которой собственники могут произвести общедомовые ремонтные работы.
16.08.2017 Администрация г. Сочи
097 - НИА-КубаньНИА-КУБАНЬ Около 100 человек собрались вечером в среду, 21 февраля, в парке имени 50-летия Октября на траурный митинг в память о жертвах нападения, совершенного в Кизляре в Прощеное воскресенье, сообщает НИА-Кавказ .
22.02.2018 НИА-Кубань
С заявлением о краже товара в дежурную часть Отдела МВД России по Новокубанскому району обратился сотрудник магазина косметики и парфюмерии.
22.02.2018 ГУ МВД Краснодарского края
Пенсионер попал под следствие за экстремистскую деятельность в Краснодаре - LiveKuban.Ru66-летний местный житель подозревается в пропаганде идей и вербовке новых сторонников в экстремистскую организацию.
22.02.2018 LiveKuban.Ru
На Кубани водитель без прав сбил электроопору и покалечил пассажиров - Аргументы и факты
На Кубани водитель без прав сбил электроопору и покалечил пассажиров
Сбитая электроопора упала на припаркованную рядом машину, к счастью, внутри никого не было Водитель, лишенный прав, сбил электроопору в селе Белая глина, при этом в ДТП пострадали два человека,
Аргументы и факты
И вновь лобовое - Прибой
И вновь лобовое
Сегодня вечером, 20 февраля, около 21.30 на пересечении улиц Островского и Пионерской произошло ДТП с участием двух автомобилей.
Прибой
Славянец совершил восемь краж - Газета Заря Кубани
Славянец совершил восемь краж
За восемь эпизодов краж гражданин А. получил два года лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.
Газета Заря Кубани
В Музее истории города-курорта Сочи новая выставка - Министерство Культуры27 февраля в 12.00 состоится открытие выставки «Мифы и правда о золоте Сочи».
21.02.2018 Министерство Культуры
В Сочинском художественном музее прошла лекция в рамках  XI Зимнего международного фестиваля искусств Ю.Башмета - Министерство КультурыДоктор философии Антонио Джеуза погрузил зрителей  мир творчества, научил разбираться в новых технологиях искусства, рассказал о том, что такое медиа-арт и о многом другом.
21.02.2018 Министерство Культуры
100 лет печатному слову - Администрация г.п. ТихорецкКоллектив газеты «Тихорецкие вести» отмечает юбилей издания.   Торжественное мероприятие, посвященное 100-летнему юбилею районной газеты, состоялось в городском ДК.
21.02.2018 Администрация г.п. Тихорецк
Газета "Тихорецкие вести" отпраздновала 100-летие - Тихорецкие вести
Газета "Тихорецкие вести" отпраздновала 100-летие
20 февраля районка собрала своих многочисленных друзей, авторов, читателей, героев в городском Дворце культуры на праздник, посвящённый вековому юбилею одного из старейших периодических изданий в Краснодарском крае.
Тихорецкие вести
Image title - Газета РВС
Егор Дружинин пожелал динчанке удачи и успехов (видео)
17-18 февраля в городском Доме культуры города Железноводска прошел третий Международный конкурс хореографического и циркового искусства «Звездный путь».
Газета РВС
IMG_3246 - Армавирский Собеседник
Широкая Масленица: праздник с блинами в руках
В воскресенье площадь им. Ленина стала центром притяжения армавирцев. Сюда приходили со всех районов города, чтобы проводить зиму и встретить весну.
Армавирский Собеседник
ЕВГЕНИЙ КАЛЕШИН: МАТЧ ДЕРЖАЛ В НАПРЯЖЕНИИ - ФК КубаньГлавный тренер «Кубани» Евгений Калешин дал оценку действиям своих подопечных в победном для желто-зеленых контрольном поединке против казахстанского «Иртыша» из Павлодара.
21.02.2018 ФК Кубань
«Будь готов к труду и обороне!» - МО Темрюкский районВ спортивном комплексе «Скиф» в рамках месячнику оборонно-массовой и военно-патриотической работе среди участников IV-VI возрастных ступеней состоялись соревнования «Будь готов к труду и обороне!»,
22.02.2018 МО Темрюкский район
"Черноморец" разгромил "Урал"-Мол. - ФК ЧерноморецНовороссийская команда с крупным счетом 4:0 выиграла у молодежки "Урала":       "Черноморец" (Новороссийск) - "Урал"-Мол.
22.02.2018 ФК Черноморец
«К защите Родины – готов!» - Газета Единство
«К защите Родины – готов!»
Сегодня в рамках месячника оборонно-массовой и военно-патриотической работы в Павловской Детско-юношеской спортивной школе состоялось мероприятие «К защите Родины – готов!» Основными задачами мероприятия стали:
Газета Единство
Выложились на все сто - Голос Правды
Выложились на все сто
18 Схватка за медали шла с первого до финального свистка судьи, даже фаворитам пришлось доказывать свое преимущество.
Голос Правды
мужчина - Армавирский Собеседник
Этот уязвимый сильный пол…
Говоря о мужском здоровье, многие подразумевают, прежде всего, сексуальную активность представителей сильного пола.
Армавирский Собеседник
В Сочи бывшего полицейского подозревают в вымогательстве взятки у предпринимателя - ЮгополисПодозреваемый находится под стражей.   Марина Померанцева / ИА EAOmedia Следственный отдел по городу Сочи СКР по краю возбудил уголовное дело в отношении бывшего дознавателя отдела полиции УМВД России по городу Сочи,
21.02.2018 Югополис
За здоровый образ жизни ейчан - Приазовские степиНа прошедшем недавно «круглом столе» с участием депутатов ЗСК  Сергея Белана и Татьяны Рой, регионального координатора проекта партии «Единая Россия» «Крепкая семья», была поднята и тема организации летнего отдыха детей.
22.02.2018 Приазовские степи
С праздником, мужчины! - Администрация г.п. ТихорецкТихоречане отметили День защитника Отечества.   В городском дворце культуры торжественно отметили День защитника Отечества.
21.02.2018 Администрация г.п. Тихорецк
Сохраним память поколений, или «История в лицах» - Рассвет
Сохраним память поколений, или «История в лицах»
Этот год проходит в нашем крае под знаком 75-­й годовщины освобождения Кубани от немецко-­фашистских захватчиков.
Рассвет
Казачьи войска будут под единым флагом - Газета Заря Кубани
Казачьи войска будут под единым флагом
В Москве состоялся Большой круг российского казачества. Участие в нем приняла делегация Кубанского казачьего войска во главе с вице-губернатором края, атаманом ККВ Николаем Долудой.
Газета Заря Кубани
Родительское собрание – тоже праздник - Этаж Новостей
Родительское собрание – тоже праздник
С 19 февраля начался Великий сорокадневный пост. За неделю до его начала была масленичная неделя – время гуляний, веселья, игр и богатых угощений.
Этаж Новостей
Общественный совет при УФССП России по Краснодарскому краю оптимизирует свою работу - УФССПВ Управлении Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю прошло расширенное заседание Общественного совета, в ходе которого не только был рассмотрен целый ряд важных вопросов, но и обновлен состав.
22.02.2018 УФССП
Pozdravlyaem s Dnem zashchitnika Otechestva-2018 - ККЗПоздравляем с Днем защитника Отечества! Дорогие защитники! От всего коллектива ООО «Краснодарский Компрессорный Завод» (входит в состав промышленной группы «ТЕГАС») поздравляем Вас с праздником мужества,
21.02.2018 ККЗ
Более трех тысяч жителей Краснодара остались без света из-за аварии - ЮгополисЭто уже второе массовое отключение электроэнергии в краевом центре за последнюю неделю.
21.02.2018 Югополис
23 - Армавирский СобеседникС 2002 г. 23 февраля в России является нерабочим днем и отмечается как «День защитника Отечества».
20.02.2018 Армавирский Собеседник
ЭКЗАМЕН ДЛЯ РОДИТЕЛЕЙ - Администрация Тихорецкого районаВ Тихорецком районе родители выпускников и представители власти приняли участие в ЕГЭ по русскому языку.
21.02.2018 Администрация Тихорецкого района