Новости города БезФормата.Ru
Мостовской
Главные новости
 
Задать вопрос?

Под крышей дома своего

В Псебае завершена замена кровли и водостоков двухэтажного дома по региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов. Корреспондент газеты «Предгорье» побывал там, чтобы убедиться в том, что это действительно пример, достойный подражания.

 

Первой ласточкой этой программы в посёлке стал 16-квартирный дом № 18 на улице 60 лет Октября. Те, кто бывал в Псебае, может легко вспомнить, где он находится: через дорогу от санатория природной медицины «Берёзки». Если заезжать в посёлок, санаторий окажется справа, а отремонтированная двухэтажка – слева, там, где начинается берёзовая аллея, высаженная вдоль трассы более 30 лет назад. Да и дом немногим старше, словом, ещё достаточно молодой. Выглядел он пусть и не хуже, но и не лучше других. Жили здесь в основном пенсионеры. Белили-красили, убирали подъезды – этим и ограничивались.

 

 

Замечательный сосед

 

 

Всё переменилось семь лет назад, когда в доме поселился новый жилец: с севера приехал отставной майор, служивший начальником квартирно-эксплуатационной части в одном из подразделений войск противовоздушной обороны. Геннадий Иванов (так звать замечательного соседа, появившегося в доме №18) – человек неравнодушный и инициативный, в особенности если дело касается хорошо знакомого ему вопроса эксплуатации жилья, а ещё точнее – правильной, разумной эксплуатации. Поскольку обустраивался он капитально, приобрёл одну из квартир и хотел жить не как получится, а как надо, то вскоре стал старшим по дому и принялся за его обследование «с пристрастием». Хотя уже даже после беглого обзора стало ясно, что первое, с чего надо начинать, — это кровля. Во-первых, потому что ремонт всегда начинается с крыши, а уже потом можно приступать и к другим работам. А во-вторых, потому что значительная часть стропил уже подгнила, а обросший мхом шифер не внушал уверенности в своей надёжности. А ну как град посыплется или ветерок дунет?

Мы договорились встретиться возле отремонтированного дома. В назначенное время старший по дому вместе с заместителем главы Псебайского поселения Алексеем Букиным уже ждали меня на месте. Двухэтажка мирно дремала под своей новой уютной крышей из металлопрофиля шоколадного цвета с красным отливом, радуя глаз свежими красками. С того, как удалось всё сделать уже в нынешнем году, причём первыми в Псебае, и началась наша беседа.

— Смотрел я на эту крышу, тогда ещё из шифера да с гнилыми стропилами, — рассказывает Иванов, — и думал: а не завалится ли она в самый неподходящий момент всем нам на голову? Тут как раз начала действовать программа капитального ремонта многоквартирного дома. Стали мы сдавать деньги региональному оператору. Дело поначалу шло трудно. На собраниях многие были против, но мне удалось уговорить сдавать деньги практически всех.

Геннадию Иванову, возможно, в чём-то ещё и повезло. Организовать 16-квартирный дом всё же легче, чем большой. А ну как поселился бы он в 119-квартирном «Титанике» (дом № 2 на той же улице) или в бывшем общежитии (дом № 14), получилось бы у него? Малые многоквартирники вполне могут быть полностью дееспособны и на самоуправлении, как у Иванова, в отличие от неподъёмных и инертных пятиэтажек с большим количеством жителей, где очень трудно объединить людей. Видимо, в чём-то была логика действий у властей, отменивших самоуправление в домах с числом квартир более тридцати.

 

 

Почему они первые?

 

— Восемнадцатый дом, — поясняет Алексей Букин после небольшого перерыва в беседе, вызванного необходимостью сделать фотографии, — вошёл в пятёрку лучших в районе по сбору денег. Было решено создать комиссию с участием фонда капитального ремонта многоквартирного дома, чтобы определить фронт работ, смету, сроки и затем через торги – и подрядную организацию. Однако выяснилось, что собранных средств не хватает. Тогда фонд прибегнул к процедуре заимствования, то есть были взяты, как это и оговорено программой, средства со счетов других домов – а у регионального оператора таких домов по краю очень много, несколько десятков тысяч. После завершения всех необходимых процедур и определения подрядчика, которым стало одно из краснодарских строительных предприятий, в апреле этого года начался ремонт. В июне его должны были завершить, но помешала дождливая погода – заливало практически каждый день. Поэтому работы затянулись на месяц.

— Все спорные моменты, в том числе что сделать в первую очередь, на что сдавать деньги и сколько, мы решали и решаем на общем собрании, — вновь берёт слово Геннадий Иванов. – Ремонтом крыши и водостоков мы не удовольствовались. А подъезды, свет, территория возле дома, трубы, канализация? Оставить всё как есть? Нет, конечно. Если что-то делать, так делать сейчас. Поэтому, с одной стороны, на собрании мы решили увеличить ежемесячные сборы в фонд до шести рублей с квадратного метра, чтобы больше аккумулировать средств на нашем спецсчёте, и ещё сверх того сдавать по два рубля с квадратного метра на текущие работы. Это и позволило нам привести в порядок подъезды, местами залить ямы во дворе бетонным раствором, установить в подъездах «умное» освещение с датчиками движения и освещённости. Дело за водопроводом и канализацией, но это уже позже, как соберём средства.

 

 

После этих слов старшего по дому оставалось только ещё раз, более тщательно, осмотреть то, что удалось сделать жителям двухэтажки. Оказалось, что у них не только освещение «умное», но ещё и крыша продвинутая, со снегозадержателями, которые не дадут обледеневшим пластам снега перевернуть водосточные желоба. Стоки сделаны так, чтобы не мокли стены. Уже сами жители самостоятельно собираются отвести стекающую воду от фундамента подальше. Иванов, правда, предвидит проблему перемерзания водостоков внизу, но тут, видимо, ничем иным, кроме как ручной очисткой, не обойтись. Придётся по возможности за этим следить. С учётом постоянных зимних переходов температуры через ноль это будет трудновато. Но подобная проблема – уже мелочи по сравнению с главным: новая крыша стоит и радует жильцов. Верят они, что теперь надёжно укрыты от всех непогод, протечек и прочих неприятных сюрпризов.

 

 

Кто пойдёт той же тропой?

 

По словам Алексея Букина, готовятся провести капремонт в ближайшем будущем ещё четыре псебайских многоквартирника. Уже определён подрядчик, который заменит кровлю дома № 7 на улице Кавказской. Видно, что дело наконец сдвинулось. Теперь псебайцы воочию смогут увидеть программу капремонта в действии. Шедокцы и мостовчане в том, что по крайней мере это не блеф, уже убедились.

 

 

Никита Вагаев. Фото автора.

 

 

 

Факт

 

• К концу 2017 года на капремонт домов в Краснодарском крае запланировано потратить в общей сложности (с учётом 2016 года) 2,4 миллиарда рублей. В 2018 году на капремонт краевых многоэтажек предполагается выделить около двух миллиардов рублей.

 

• В Мостовском районе по программе капремонта отремонтированы кровли четырёхдомов (два – в посёлке Мостовском, по одному – в Шедке и в Псебае). На очереди (замена кровли, ремонт фасада и другие виды работ) — ещё семь домов.
КРАСНОДАР И КРАСНОДАРЦЫ. Долгие годы многое в нашей стране было оставлено без внимания.
02.09.2017 Вольная Кубань
В настоящее время формируется перечень домов, которым необходим ремонт в 2018 году.
31.08.2017 Кубанские Новости
22(1).jpg - Krasnodar.RuГлава района Юрий Келембет осмотрел ход работ по региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов.
18.08.2017 Krasnodar.Ru
Ейск Глава Ейского района Юрий Келембет посетил многоквартирные дома, - Ейск ГидСегодня глава района Юрий Келембет осмотрел ход работ по региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов.
18.08.2017 Ейск Гид
15 ейских многоэтажек ремонтируют в рамках региональной программы капремонта - Ейск.ИнфоСегодня глава района Юрий Келембет осмотрел ход работ по региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов.
17.08.2017 Ейск.Инфо
Глава Ейского района Юрий Келембет посетил многоквартирные дома, участвующие в региональной программе капитального ремонта - Администрация Ейского районаСегодня глава района Юрий Келембет осмотрел ход работ по региональной программе капитального ремонта.
17.08.2017 Администрация Ейского района
В Сочи завершился капитальный ремонт в очередном многоквартирном доме - Администрация г. СочиБлагодаря собранным средствам любой многоквартирный дом имеет право на включение в городскую краткосрочную программу, согласно которой собственники могут произвести общедомовые ремонтные работы.
16.08.2017 Администрация г. Сочи
На территории специализированного полигона, расположенного в г. Новороссийске, территориальным управлением Росимущества под контролем органов прокуратуры края уничтожено более 1100 единиц игорного оборудования.
25.09.2017 Прокуратура
Следственными органами Южного следственного управления на транспорте Следственного комитета Российской Федерации проводится доследственная проверка по факту смертельного железнодорожного травмирования пенсионерки – 1938
25.09.2017 Кубанские Ведомости
Место столкновения - Газета РВС
В ДТП пострадали 3 человека, в том числе годовалый ребенок
21 сентября в 22.40 на автодороге «Краснодар – Темрюк – Кропоткин» (233 км + 200 м) мужчина 1975 года рождения, управляя КамАЗом, ехал со стороны Краснодара в сторону Усть-Лабинска.
Газета РВС
Кубань вошла в тройку лидеров в стране по количеству преступлений - Деловая газета Юг
Кубань вошла в тройку лидеров в стране по количеству преступлений
Краснодарский край вошел в ТОП-3 рейтинга регионов России по числу совершенных преступлений за первое полугодие 2017 года.
Деловая газета Юг
Подробности дела «краснодарских каннибалов» обнародовал СК Кубани - Аргументы и факты
Подробности дела «краснодарских каннибалов» обнародовал СК Кубани
В данный момент речь идет об одном факте каннибализма, правоохранители проверяют подозреваемых на причастность к другим преступлениям Подробности дела об обнаружении останков жительницы Краснодара раскрыли 25 сентября
Аргументы и факты
По инициативе режиссера фильма «Матильда» Алексея Учителя 29 сентября в сочинском кинотеатре «Люксор IMAX» пройдет специальный показ этой ленты.
25.09.2017 Кубанские Новости
Арт-галерея «Prima-Юг» приглашает на выставку молодого талантливого художника Инги Завадской «Вино из одуванчиков» - NrNews.RuИнга работает в технике акварельной живописи. Окончила Новороссийскую художественную школу, живет и работает в Москве.
25.09.2017 NrNews.Ru
28 сентября ТО «Премьера» им. Л.Г. Гатова открывает новый цикл симфонических концертов для детей.
25.09.2017 Кубанские Новости
Станица Новопокровская отметила 190-летие со дня основания - Сельская газета
Станица Новопокровская отметила 190-летие со дня основания
Открылся торжественный концерт выступлениями юных новопокровчан. Песни военных лет, казачьи, современные танцы и сольные выступления...
Сельская газета
Защита озимых от вымерзания - Деловая газета Юг
Защита озимых от вымерзания
Полным ходом идет посевная кампания, и на некоторых полях уже виднеются первые всходы озимых культур.
Деловая газета Юг
Юные павловчане побывали в двухдневной поездке по военно-историческим местам Кубани. - Газета Единство
Юные павловчане побывали в двухдневной поездке по военно-историческим местам Кубани.
«Дороги Победы» покоряются Павловским ребятам По инициативе члена политического совета Павловского местного отделения всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» – генерального директора ООО «Строительная компан
Газета Единство
Всем дождям назло - Краснодарские известия«Атмосферный фронт не сумел помешать атмосфере большого спортивного праздника» День открытых дверей 23 сентября, проведенный на улице Красной в рамках Всероссийской акции «Я выбираю спорт!», лишний раз продемонстрировал,
26.09.2017 Краснодарские известия
Рано пока «быкам» в чемпионы? - Краснодарские известия«В 11-м туре футбольного чемпионата России среди команд Премьер-лиги «Краснодар» дома проиграл «Зениту».
26.09.2017 Краснодарские известия
Открытое первенство Павловского района по шахматам «Павловская осень» - Администрация МО Павловский р-нНа минувших выходных в социально-культурном центре ст. Павловской состоялось открытое первенство Павловского района по шахматам «Павловская осень».
25.09.2017 Администрация МО Павловский р-н
Открытое первенство по пляжному волейболу - Газета Единство
Открытое первенство по пляжному волейболу
24 сентября на пляже ст.
Газета Единство
Открытое первенство Павловского района по шахматам «Павловская осень» - Газета Единство
Открытое первенство Павловского района по шахматам «Павловская осень»
На минувших выходных в социально-культурном центре ст. Павловской состоялось открытое первенство Павловского района по шахматам «Павловская осень».
Газета Единство
X Открытое первенство по боксу «Спорт против наркотиков» - Газета Единство
В Атаманской прошло первенство по боксу «Спорт против наркотиков»
X Открытое первенство по боксу «Спорт против наркотиков» С 21 по 23 сентября в ст.
Газета Единство
Кубок Чемпионов Российской Дрифт серии пройдет в Сочи - Администрация г. СочиЛегенды мирового дрифта и лучшие российские гонщики 6 и 7 октября будут соревноваться на «Сочи Автодроме» при свете прожекторов – финал сезона пройдет в формате ночной гонки.
25.09.2017 Администрация г. Сочи
В понедельник из Сочи в Москву отменено 5 авиарейсов - ЮгополисПроблемы авиакомпании «ВИМ-Авиа», длящиеся уже несколько дней, продолжают приносить неприятности сочинцам и гостям курорта.
25.09.2017 Югополис
Народным гулянием отметили праздник посвященный Дню округа жители и гости Супсехского сельского округа на стадионе села Супсех,
25.09.2017 Кубанские Ведомости
В Сочи появятся два тоннеля - Деловая газета Юг
В Сочи появятся два тоннеля
Два железнодорожных тоннеля свяжут Дагомыс с центром Сочи. Общественные слушания по проекту прошли на курорте в сентябре.
Деловая газета Юг
Бывшему замгубернатора Кубани Юрию Гриценко  подлили домашний арест - Деловая газета Юг
Бывшему замгубернатора Кубани Юрию Гриценко подлили домашний арест
Юрий Гриценко, бывший вице-губернатор Краснодарского края, останется под арестом еще на два месяца, до 25 ноября, — таково решение Октябрьского районного суда.
Деловая газета Юг
Две причины поспешить ейчанам сделать прививку от гриппа - Приазовские степи
Две причины поспешить ейчанам сделать прививку от гриппа
Сделать прививку от гриппа самое время! Потому что, во-первых, ещё достаточно времени, чтобы выработался иммунитет.
Приазовские степи
Кубанская ярмарка: кубанское, значит, лучшее! - Администрация Лабинского районаЛабинский район активно принимает участие в седьмой Агропромышленной выставке «Кубанская ярмарка», которая проходит в кубанской столице на этой неделе.
25.09.2017 Администрация Лабинского района
Возможно и не каннибалы, но убийцы - в «расчлененке» подозреваются супруги из Краснодара - KrasnodarMediaВ квартире семейной пары пары найдены фрагменты человеческого тела в солевом растворе 25 сентября, KrasnodarMedia.
25.09.2017 KrasnodarMedia
Оплачивать услуги водоснабжения и канализации за сентябрь сочинцы должны МУП "Водоканал" - Администрация г. СочиТем не менее предыдущий арендатор сетей ООО «Сочиводоканал» распространяет по абонентам квитанции на оплату за первый осенний месяц.
25.09.2017 Администрация г. Сочи
В Краснодаре проведут неотложные работы на тепломагистрали - Администрация города КраснодарСпециалисты АО «Краснодартеплосеть» выполнят ремонтные работы на трубопроводе, снабжающей горячей водой жилые дома и социальные объекты в центре города.
25.09.2017 Администрация города Краснодар
Кубок Чемпионов Российской Дрифт серии пройдет в Сочи - Администрация г. СочиЛегенды мирового дрифта и лучшие российские гонщики 6 и 7 октября будут соревноваться на «Сочи Автодроме» при свете прожекторов – финал сезона пройдет в формате ночной гонки.
25.09.2017 Администрация г. Сочи